ќбновление сайта

—татистика

яндекс.ћетрика

¬Ќ»ћјЌ»≈

— 1 июл€ 2017 года

»ндивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право осуществл€ть строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договорам строительного подр€да, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здани€, сооружени€, или региональным оператором, при условии, что такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо €вл€етс€ членом —–ќ (часть 1 статьи 55.8 √рад. кодекса –‘).

«астройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладател€ строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации дл€ их строительства, реконструкции, капитального ремонта. «астройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной де€тельности, техническому заказчику (пункт 16 статьи 1 √рад. кодекса –‘).

“ехнический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задани€ на выполнение указанных видов работ, предоставл€ет лицам, выполн€ющим инженерные изыскани€ и (или) осуществл€ющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые дл€ выполнени€ указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые дл€ получени€ разрешени€ на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. ‘ункции технического заказчика могут выполн€тьс€ только членом —–ќ в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектировани€) (пункт 22 статьи 1 √рад. кодекса –‘).

«астройщик вправе осуществл€ть строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самосто€тельно при условии, что он €вл€етс€ членом —–ќ (часть 3.1 статьи 52; часть 2 статьи 55,8 √рад. кодекса –‘).

„лен —–ќ об€зан иметь не менее двух —пециалистов по организации строительства, сведени€ о которых включены в Ќациональный реестр специалистов (часть 6 статьи 55.5-1 √рад. кодекса –‘).

  должностным об€занност€м —пециалистов по организации строительства относ€тс€ (часть 5 статьи 55.5-1 √рад. кодекса –‘):

1. организаци€ входного контрол€ проектной документации объектов капитального строительства;

2. оперативное планирование, координаци€, организаци€ и проведение строительного контрол€ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

3. приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечени€, их участков с правом подписи соответствующих документов;

4. подписание следующих документов:

акта приемки объекта капитального строительства;

документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требовани€м технических регламентов;

документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требовани€м энергетической эффективности и требовани€м оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим услови€м подключени€ (технологического присоединени€) к сет€м инженерно-технического обеспечени€ (при их наличии).

ѕеречень документов, предоставл€емых «а€вителем дл€ внесени€ сведений о нем в Ќ–—

‘орма «а€влени€ о включении сведений в Ќ–—

ќбразец заполнени€ «а€влени€ о включении сведений в Ќ–—

«а€вление о внесении изменений в сведени€, включенные в Ќ–—

“ипичные ошибки в «а€влении о включении сведений в Ќ–—

ѕеречень специальностей высшего образовани€ необходимых дл€ специалистов по организации строительства

 роме того, конкретные виды и объемы работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства которыеподр€дчик об€зан выполнить самосто€тельно без привлечени€ других лиц к исполнению своих об€зательств по государственному или муниципальному контрактам, подлежат включению заказчиком в документацию о закупке и исход€ из сметной стоимости этих работ, предусмотренной проектной документацией, в совокупном стоимостном выражении должны составл€ть не менее 15% цены государственного или муниципального контракта до 1 июл€ 2018 г. и не менее 25% с 1 июл€ 2018 г. (постановление ѕравительства –‘ от 15 ма€ 2017 г. N 570).

¬ыполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства лицом, не €вл€ющимс€ членом —–ќ влечет наложение административного штрафа в размере от 40 000 до 50 000 руб. (часть 1 статьи 9.5.1.  ојѕ –‘).

— 1 июл€ 2017 года вместо —видетельства о допуске к видам работ выдаетс€ ¬ыписка из реестра членов —–ќ о наличии права осуществл€ть строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства. ‘орма ¬ыписки устанавливаетс€ –остехнадзором.—рок действи€ ¬ыписки - один мес€ц (части 4, 5 статьи 55.17 √рад. кодекса –‘).

‘орма «а€влени€ о предоставлении ¬ыписки из реестра членов јссоциации

‘орма ¬ыписки из реестра членов јссоциации (установлена –остехнадзором)

‘орма ќтчета о заключенных контрактах

ќсобенности заключени€ контрактов с 01.07.2017 г.
”тверждены
постановлением ѕравительства –‘
от 15.05.2017 є 570

¬иды работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства,
которые подр€дчик об€зан выполнить самосто€тельно без привлечени€ других лиц к исполнению
своих об€зательств
по государственному и (или) муниципальному контрактам

1. ѕодготовительные работы

2. «емл€ные работы

3. »нженерна€ подготовка территории

4. »нженерна€ защита территории

5. —вайные работы

6. ”стройство фундаментов и оснований

7. ¬озведение несущих конструкций

8. ¬озведение наружных ограждающих конструкций

9. ”стройство кровли

10. ‘асадные работы

11. ¬нутренние отделочные работы

12. ”стройство внутренних санитарно-технических систем

13. ”стройство внутренних электротехнических систем

14. ”стройство внутренних трубопроводных систем

15. ”стройство внутренних слаботочных систем

16. ”становка подъемно-транспортного оборудовани€

17. ћонтаж технологического оборудовани€

18. ѕусконаладочные работы

19. ”стройство наружных электрических сетей и линий св€зи

20. ”стройство наружных сетей канализации

21. ”стройство наружных сетей водоснабжени€

22. ”стройство наружных сетей теплоснабжени€

23. ”стройство наружных сетей газоснабжени€

24. ”стройство дорожной одежды автомобильных дорог

25. –аботы по обустройству автомобильной дороги

26. ”стройство верхнего строени€ железнодорожного пути

27. ”стройство трубопроводов

28. ”стройство переходов сетей и трубопроводов через естественные и искусственные преп€тстви€

29. ”стройство туннелей

30. ”стройство штолен

31. ”стройство искусственных сооружений

32. ƒноуглубительные и водолазные работы

33. √идротехнические работы

34. Ѕлагоустройство

¬озможные виды и объемы работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства из числа видов работ, утвержденных насто€щим постановлением, которые подр€дчик об€зан выполнить самосто€тельно без привлечени€ других лиц к исполнению своих об€зательств по государственному и (или) муниципальному контрактам, подлежат включению заказчиком в документацию о закупке;

 онкретные виды и объемы работ из числа видов и объемов работ, предусмотренных подпунктом "а" насто€щего пункта, определенные по предложению подр€дчика, включаютс€ в государственный и (или) муниципальный контракт и исход€ из сметной стоимости этих работ, предусмотренной проектной документацией, в совокупном стоимостном выражении должны составл€ть:

не менее 15 % цены государственного и (или) муниципального контракта - со дн€ вступлени€ в силу насто€щего постановлени€ и
до 1 июл€ 2018 г.;

не менее 25 % цены государственного и (или) муниципального контракта - с 1 июл€ 2018 г.;

ѕор€док определени€ размера штрафа, начисл€емого за ненадлежащее исполнение подр€дчиком об€зательств по выполнению видов и объемов работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, которые подр€дчик об€зан выполнить самосто€тельно без привлечени€ других лиц к исполнению своих об€зательств по государственному или муниципальному контрактам, устанавливаетс€ ѕравилами определени€ размера штрафа, начисл€емого в случае ненадлежащего исполнени€ заказчиком, неисполнени€ или ненадлежащего исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнени€ об€зательств заказчиком, поставщиком (подр€дчиком, исполнителем), и размера пени, начисл€емой за каждый день просрочки исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательства, предусмотренного контрактом, утвержденными постановлением ѕравительства –‘ от 30.08.2017 є 1042.

”тверждены
постановлением ѕравительства –‘
от 30.08.2017 є 1042

ѕ–ј¬»Ћј
определени€ размера штрафа, начисл€емого в случае ненадлежащего исполнени€ заказчиком, неисполнени€ или ненадлежащего исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнени€ об€зательств заказчиком, поставщиком (подр€дчиком, исполнителем), и размера пени, начисл€емой за каждый день просрочки исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательства, предусмотренного контрактом

1. Ќасто€щие ѕравила устанавливают пор€док определени€ в контракте:

- размера штрафа в виде фиксированной суммы, начисл€емого за ненадлежащее исполнение заказчиком об€зательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнени€ об€зательств, предусмотренных контрактом;

- размера штрафа в виде фиксированной суммы, начисл€емого за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнени€ об€зательств (в том числе гарантийного об€зательства), предусмотренных контрактом;

- размера пени, начисл€емой за каждый день просрочки исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательства, предусмотренного контрактом, начина€ со дн€, следующего после дн€ истечени€ установленного контрактом срока исполнени€ указанного об€зательства (далее соответственно - штраф, пен€).

2. –азмер штрафа устанавливаетс€ контрактом в пор€дке, установленномпунктами 3 - 9насто€щих ѕравил, в виде фиксированной суммы, в том числе рассчитываемой как процент цены контракта, или в случае, если контрактом предусмотрены этапы исполнени€ контракта, как процент этапа исполнени€ контракта (далее - цена контракта (этапа).

3. «а каждый факт неисполнени€ или ненадлежащего исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнени€ об€зательств (в том числе гарантийного об€зательства), предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливаетс€ в виде фиксированной суммы, определ€емой в следующем пор€дке (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 - 8 насто€щих ѕравил):

а) 10 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 млн. руб.;

б) 5 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составл€ет от 3 до 50 млн.руб. (включительно);

в) 1 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составл€ет от 50 до 100 млн.руб. (включительно);

г) 0,5 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составл€ет от 100 до 500 млн.руб. (включительно);

д) 0,4 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составл€ет от 500 млн. до 1 млрд. руб. (включительно);

е) 0,3 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составл€ет от 1 до 2 млрд. руб. (включительно);

ж) 0,25 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составл€ет от 2 до 5 млрд.руб. (включительно);

з) 0,2 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составл€ет от 5 до 10 млрд.руб. (включительно);

и) 0,1 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) превышает 10 млрд.руб.

4. «а каждый факт неисполнени€ или ненадлежащего исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательств, предусмотренных контрактом, заключенным по результатам определени€ поставщика (подр€дчика, исполнител€) в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 30 ‘едерального закона "ќ контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг дл€ обеспечени€ государственных и муниципальных нужд" (далее - ‘едеральный закон), за исключением просрочки исполнени€ об€зательств (в том числе гарантийного об€зательства), предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливаетс€ в виде фиксированной суммы, определ€емой в следующем пор€дке:

а) 3 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 млн.руб.;

б) 2 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составл€ет от 3 до 10 млн.руб. (включительно);

в) 1 % цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составл€ет от 10 до 20 млн.руб. (включительно).

5. «а каждый факт неисполнени€ или ненадлежащего исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательств, предусмотренных контрактом, заключенным с победителем закупки (или с иным участником закупки в случа€х, установленных ‘едеральным законом), предложившим наиболее высокую цену за право заключени€ контракта, размер штрафа рассчитываетс€ в пор€дке, установленном насто€щими ѕравилами, за исключением просрочки исполнени€ об€зательств (в том числе гарантийного об€зательства), предусмотренных контрактом, и устанавливаетс€ в виде фиксированной суммы, определ€емой в следующем пор€дке:

а) 10 % начальной (максимальной) цены контракта в случае, если начальна€ (максимальна€) цена контракта не превышает 3 млн.руб.;

б) 5 % начальной (максимальной) цены контракта в случае, если начальна€ (максимальна€) цена контракта составл€ет от 3 до 50 млн.руб. (включительно);

в) 1 % начальной (максимальной) цены контракта в случае, если начальна€ (максимальна€) цена контракта составл€ет от 50 до 100 млн. руб. (включительно).

6. «а каждый факт неисполнени€ или ненадлежащего исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательства, предусмотренного контрактом, которое не имеет стоимостного выражени€, размер штрафа устанавливаетс€ (при наличии в контракте таких об€зательств) в виде фиксированной суммы, определ€емой в следующем пор€дке:

а) 1 000руб., если цена контракта не превышает 3 млн.руб.;

б) 5 000руб., если цена контракта составл€ет от 3 до 50 млн.руб. (включительно);

в) 10 000руб., если цена контракта составл€ет от 50 до 100 млн.руб. (включительно);

г) 100 000руб., если цена контракта превышает 100 млн.руб.

7. «а ненадлежащее исполнение подр€дчиком об€зательств по выполнению видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые подр€дчик об€зан выполнить самосто€тельно без привлечени€ других лиц к исполнению своих об€зательств по контракту, размер штрафа устанавливаетс€ в размере 5 % стоимости указанных работ.

8. ¬ случае если в соответствии с частью 6 статьи 30 ‘едерального закона контрактом предусмотрено условие о гражданско-правовой ответственности поставщиков (подр€дчиков, исполнителей) за неисполнение услови€ о привлечении к исполнению контракта субподр€дчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в виде штрафа, штраф устанавливаетс€ в размере 5 % объема такого привлечени€, установленного контрактом.

9. «а каждый факт неисполнени€ заказчиком об€зательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнени€ об€зательств, предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливаетс€ в виде фиксированной суммы, определ€емой в следующем пор€дке:

а) 1 000руб., если цена контракта не превышает 3 млн.руб. (включительно);

б) 5 000руб., если цена контракта составл€ет от 3 до 50 млн.руб. (включительно);

в) 10 000руб., если цена контракта составл€ет от 50 до 100 млн.руб. (включительно);

г) 100 000руб., если цена контракта превышает 100 млн.руб.

10. ѕен€ начисл€етс€ за каждый день просрочки исполнени€ поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательства, предусмотренного контрактом, в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансировани€ ÷ентрального банка –‘ от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему об€зательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (подр€дчиком, исполнителем).

11. ќбща€ сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком (подр€дчиком, исполнителем) об€зательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

12. ќбща€ сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащее исполнение заказчиком об€зательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

ѕо поручению заместител€ председател€ правительства –‘ ƒмитри€  озака с 1 окт€бр€ 2017 года –остехнадзор проводит внеплановые документарные проверки всех действующих —–ќ и при наличии оснований, предусмотренных частью 3 статьи 3.3 ‘едерального закона є 191-‘«, будет принимать решение об исключении из государственного реестра —–ќ, имеющих нарушени€.

ѕо данным –остехнадзора о достаточности средств  компенсационных фондов и размещении их на специальных банковских счетах на 1 окт€бр€ 2017 года отчитались 44% изыскательских, 45% проектных и 62% строительных —–ќ.

—–ќ —ибирского ‘едерального округа

—’≈ћј ѕ–ќ≈«ƒј

ќфис »сполнительной дирекции —ќ «ј—ќ: 672012, «абайкальский край, г.„ита, ул.  урнатовского, 71, корпус 3, пом. 2
тел./факс: 8 (3022) 212-290, 212-295, 212-298

—хема проезда

ѕолезные ресурсы

‘едеральна€ служба по экологическому, технологическому и атомному надзору ѕоиск строек √лавгосэкспертиза –оссии ‘едеральный центр нормировани€ и стандартизации ‘едеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хоз€йству Ќќ—“–ќ… —аморегулирование »нформационный портал